2001〜2011年築, 専有面積67.74㎡〜87.74㎡の平均販売価格
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グランシーナ田園都市ピュアフォート
神奈川県横浜市緑区長津田一丁目
東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
4,440万円
57.1万円/㎡
2,712
3,864
5,015
6,167
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,015万円
49.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月23日
グランシーナ田園都市ピュアフォート
4,280万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 77.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,280万円 | 55.1万円 | 7階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,250万円 | 50.2万円 | 8階 | 84.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 4,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 4,460万円 | 52.7万円 | 8階 | 84.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 4,600万円 | 54.3万円 | 8階 | 84.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 82.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 50.1万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,580万円 | 49.9万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 52.9万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅7分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/09 | ウォルトンズコート長津田B棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 5,150万円 | 68.2万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/04 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 5,680万円 | 58.8万円 | 96.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/08 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/23 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅7分 | 5,480万円 | 64.9万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/25 | プリマシティC棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/29 | プリマシティD棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅22分 | 4,650万円 | 54.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | プリマシティE棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅17分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリマシティ 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,650万円 | 54.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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